Guía de decisión financiera

TIR y VPN: la diferencia entre un supuesto y una decisión defendible

Antes de invertir en cualquier proyecto hay dos preguntas que no puedes evadir: ¿cuánto valor crea este proyecto en dinero de hoy? ¿Y a qué tasa anual rinde? El VPN responde la primera; la TIR, la segunda. Esta guía te explica ambas con un ejemplo real y muestra cómo Quanto las calcula a partir de tu modelo completo.

Guía básica
Lectura de 4 min

Qué responde cada indicador

El VPN y la TIR son complementarios, no intercambiables. El VPN te dice cuánto valor crea el proyecto en dinero de hoy; la TIR te dice a qué tasa anual rinde ese capital. Necesitas ambos: el VPN es el criterio de decisión; la TIR, la métrica de comparación.

VPN

Valor Presente Neto

Suma todo el dinero que generará tu proyecto en el futuro, traído a lo que vale hoy, y le resta la inversión inicial. Si el resultado es positivo, el proyecto crea valor por encima de lo que le exiges.

Pregunta clave: ¿cuánto valor crea este proyecto en dinero de hoy?

TIR

Tasa Interna de Retorno

Es el rendimiento anual que produce tu proyecto, expresado como porcentaje del capital invertido. Se compara contra la tasa mínima (WACC) que le exiges a tu dinero: si la supera, el proyecto es candidato a convenir.

Pregunta clave: ¿a qué tasa anual rinde el capital comprometido?

La idea clave: el dinero de mañana vale menos que el de hoy

Un dólar recibido dentro de tres años vale menos que uno recibido hoy, porque el de hoy podrías invertirlo y hacerlo crecer. Por eso, para evaluar un proyecto, los flujos futuros se "descuentan" con una tasa que refleja el rendimiento mínimo que le exiges a tu capital: la tasa de descuento (WACC). En Quanto la defines en Supuestos globales; ese es el valor de referencia con el que el modelo calcula el VPN y compara la TIR.

Así se ve en Quanto

De tus supuestos a la TIR y el VPN

Quanto conecta los datos del proyecto con los indicadores que necesitas interpretar.

¿Quieres calcular la TIR y el VPN de tu proyecto real?

Quanto construye el modelo completo y calcula todos los indicadores automáticamente, con la tasa de descuento (WACC) que defines en Supuestos globales.

Evaluar mi proyecto
Reporte real de Quanto con fuentes y usos de fondos y el flujo de caja libre del proyecto que sirve de base para calcular VPN y TIR
Entrada

Base de cálculo de VPN y TIR

Luego de ingresar tus supuestos, el modelo calcula ambos indicadores con base en el flujo libre de caja.

Pantalla real de métricas de Quanto con VPN de USD 115,218, TIR de 27.8%, WACC de 10% y payback descontado de 4 años
Resultado

Lee VPN, TIR y payback

Revisa un resultado real: VPN de USD 115,218, TIR de 27.8% y recuperación descontada de 4.0 años frente a un WACC de 10%.

USD 115,218

VPN en el ejemplo real

27.8%

TIR frente al 10% de WACC

4.0 años

Recuperación descontada

El ejemplo paso a paso

Inviertes $10,000 hoy y esperas estos flujos de efectivo durante 4 años. Tu rendimiento mínimo esperado (WACC) es 12% anual.

AñoFlujo esperadoValor presente (al 12%)
0-$10,000-$10,000
1+$3,000+$2,679
2+$4,000+$3,189
3+$5,000+$3,559
4+$4,000+$2,542

Cada flujo se divide entre (1 + 12%) elevado al número del año. A eso se le llama "traer el flujo a valor presente".

Resultado

VPN (al 12%)

+$1,968

Con flujos sin redondear

TIR del proyecto

20.5%

vs. tasa mínima (WACC) 12%

VPN positivo y TIR por encima del mínimo: el proyecto conviene según ambas métricas.

Los valores de la tabla están redondeados al dólar; la suma visible puede diferir por $1 del VPN calculado con decimales completos.

Cómo leer los resultados

Cada combinación envía una señal clara. Esta guía muestra exactamente qué hacer con cada lectura.

VPN mayor que 0

Conviene

Los flujos futuros, a precios de hoy, superan la inversión inicial.

VPN igual a 0

Indiferente

El proyecto rinde exactamente tu tasa mínima (WACC). Punto de indiferencia.

VPN menor que 0

No conviene

El proyecto no alcanza tu rendimiento mínimo (WACC). Destruye valor a esa tasa.

TIR mayor que tasa mínima (WACC)

Conviene

El retorno anual del proyecto supera la vara que le pusiste.

TIR menor que tasa mínima (WACC)

No conviene

El proyecto no llega al rendimiento mínimo (WACC).

Errores frecuentes al usarlos

Hacer estos cálculos en hojas separadas o sin un modelo conectado lleva a errores que cambian la decisión.

1

Comparar proyectos solo por la TIR

TIR y VPN miden cosas distintas: la TIR mide el rendimiento porcentual del capital comprometido; el VPN mide la creación de valor en términos absolutos. Un proyecto pequeño puede tener TIR alta y generar poco valor total. Usa siempre el VPN como criterio primario; la TIR como complemento para comparar el retorno.

2

Olvidar parte de la inversión inicial

Equipo, remodelaciones y el capital de trabajo para operar los primeros meses son inversión real, no gasto. Excluirlos infla la TIR y eleva el VPN artificialmente.

3

Inventar la tasa de descuento (WACC)

Debe reflejar el costo real de tu capital y el riesgo específico del proyecto. Una tasa baja hace que casi cualquier proyecto parezca rentable en papel.

Quanto

La ventaja de un modelo conectado

Quanto conecta los supuestos con la decisión

Quanto construye por ti el flujo de caja completo del proyecto y calcula automáticamente el VPN, la TIR, el payback y el punto de equilibrio, con la tasa de descuento (WACC) que defines en Supuestos globales, aplicada de forma consistente en todo el modelo.

Supuestos globalesFlujo de caja completoVPN · TIR · payback · equilibrio

Siguiente paso

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